在购置房产时，房地产开发商通常会要求购房者先行缴纳部分订金方能与之签署购房协议。而此购房协议内所涵盖的细则便包含了双方可能出现的违约情况及相应的责任界定。其中，针对购房合同中的买方违约行为，通常设定的赔偿比例为损失金额的30%。然而，值得注意的是，我国现行法律法规尚未对购房合同中的违约金赔偿标准做出明确规定。因此，依据相关法律规定，违约金的赔偿上限不得超过实际损失的30%。若违约金超出该比例，则可依法向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。