1.在展开调查取证环节时，首要步骤是由一位或数位专业人士负责拍摄以及录制视频资料。在此过程中务必确保记录下物业管理公司的名称或者其他与案件相关的关键要素信息，以便后续使用。有时候为了能够清清楚楚地证明物业公司持续违反合同约定，可能需要连续数天进行不间断的拍摄和录制工作。
2.在了解相关法律关系方面，您可以寻求律师事务所的专业意见，以获取更为精准且深入的理解。
3.请务必预留充足的时间。无论是进行证据收集还是提起诉讼程序，都需要投入大量的时间和精力，并且整个过程可能会相当繁琐复杂。因此，您需要提前做好充分的心理准备并合理安排好自己的时间。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。