| 问题 | 二手房过户后延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若涉案双方当事人有明确约定的，则应遵照约定进行处理；若未作约定，则一般情况下的容忍期限为三个月。对于延迟交付房产的情形，诉讼时效自约定交房日期届满后，开发商仍未能履行交付义务之日起计算，自此日起，购房者应清楚意识到自身权益已遭受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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