问题 | 购房定金变借款了怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,若您想要退还定金,可采取如下几种方法进行操作:首先,您需要对退回定金的具体原因进行深入剖析。众所周知,在交付购房定金之前,买卖双方通常都会签署定金协议。因此,您可以依据该协议中的约定,依法依规地处理退定金事宜;其次,您可以与开发商展开积极的沟通协商,清晰明了地阐述自身的观点及诉求;再次,您还可以尝试寻求社区调解的途径。在此过程中,您可以选择向当地的街道办事处或社区相关部门提出申请,请求他们出面协助调解此项事务;最后,如果以上措施均无法解决问题,您也可以考虑寻求法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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