在购买房屋时，关于交纳定金后能否进行退还的问题，需依具体情况作出判断：首先，倘若购房者毫无正当理由地拒绝购买房屋，那么先前已支付的定金将无法退还；其次，如果卖方未能依照合同条款履行其义务或完全不满足合同中规定的标准，从而导致无法达到合同预期的效果，那么他应当向购房者双倍偿还定金。定金法则的执行应该遵循以下几个基本规则：1.如给出定金的一方严重违约，那么这部分定金将无法被退还；2.反之，如果接受定金的一方严重违约，那么他必须向对方双倍返还定金；3.当双方都严格按照合同约定履行各自的责任和义务时，定金可以用来抵扣货款或者直接收回。综合以上分析，购房者在支付定金之后能否得到退还，需要依据是买方违约还是卖方违约来做出判断。如果是买方违约，定金将无法退还；但若是卖方违约，定金则可得到退还。此外，定金法则的执行也有一些基本原则，无论是合同的履行还是违约方的身份，都可能对定金产生影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。