问题 | 楼房延期交房如何起诉业主 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产开发商未能按照约定日期交付房屋的纠纷,若决定向法院提出诉讼申请,需携带以下相关资料前往具有管辖权的当地人民法院进行立案申请:1.起诉方当事人的身份证明文件;2.如果起诉方为自然人的话,需要提交以下身份证明文件:个人身份证复印件;3.如果起诉方为法人的话,则需要提交以下身份证明文件:(1)《法定代表人身份证明书》;(2)《企业法人营业执照》副本复印件;(3)《组织机构代码证》复印件;请注意:以上所有文件均须加盖法人公章以示确认。4.起诉状;5.相关的证据材料;6.例如与开发商签署的《天津市商品房买卖合同》以及补充协议等相关证据。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
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