若开发商未能按照预定时间交付房屋，经过合法催告后仍未在规定期限内履约，然而却提出了适当的延期交房解释，在此种状况下，购房者无需立即解除购房合同。尽管并非由于不可抗力因素或合同中明确规定的免责事由所致，但该情况尚属购房者可接受范畴之内，如因开发商资金周转困难而导致工程暂停一段时日，现已恢复施工等。此时，购房者有权选择继续等待，同时向开发商索取相应的违约金作为补偿。若经过合法催告后，开发商在规定期限内仍未履行义务，且未提供充分合理的解释或一味地推诿逃避责任，那么购房者便有权利请求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿其因此遭受的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。