面临房屋买卖合同中频发的纷争，其实都存在着行之有效的解决方案。倘若房屋出售方蓄意掩盖真相，购买方有权请求出卖方赔付相应的经济损失，并发起追索定金的诉讼程序，同时需要承担起相关的法律责任。倘若开发商在交房过程中采用欺骗手段，这无疑侵犯了消费者的知情权和自主选择权，开发商应严格遵守法律规定，承担起相应的违约责任。然而，如果房屋买卖合同中所约定的，只有在购买方支付全部合同款项后，出卖方才能够履行交房义务，那么出卖方未能按照合同约定的期限交付房屋并不构成违约行为。在合同中，如果已经明确约定由仲裁机构处理争议，且仲裁条款清晰明了，则可以通过仲裁机构进行仲裁；反之，如果没有约定或者约定模糊不清，合同双方当事人均可向法院提起诉讼以解决纠纷。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。