对于财务实力雄厚且具备严格购买条件的普通购房群体而言，参与拍卖活动的确有机会以低于市场价格的方式获得理想的地产资源，然而在交易完成之后，务必要充分关注和预防可能出现的各类风险因素。在此过程中，必须要明确的是，此类房屋在产权方面存在诸多不确定性，如房屋产权不明晰、缺乏所有权或仅为小产权、尚未办理房产证或者无法办理房产证以及未能按照规定支付相应的土地出让金等情况。因此，建议购房者务必通过当地市住房和城乡建设委员会进行详细核实并确认相关信息。具体措施包括：1.向法院提交拍卖确认书或裁定书，以此作为证据证明该房屋已经成功拍卖，进而要求对方尽快搬离；2.积极与执行法官进行沟通，向法院提出强制腾空房屋的申请。此外，需要特别强调的是，在土地使用权方面，此类房屋是无法进行拍卖的。如果遇到类似问题，购房者应及时向上一级法院或者检察院提出撤销拍卖的请求。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。