若所购买之房产延迟交付，在此期间内，业主无需承担物业服务费用，此项费用应由建设单位负责支付。而自房产正式交付之日起，物业管理费用便由购房者自行承担。对于已经完工但还没有售出的房产，或是由于开发建设单位的缘故未能按照约定时间交付给购房者的情况下，其对应的物业服务费用同样应当由建设单位承担。

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。