| 问题 | 安顺交了定金购房能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房订金具备可退还之特性，但仅限于符合特定条款及条件之情形。当卖方因源于其本身之因素而无法顺利与买方签订购房合同之际，即有权请求返还所交付的订金。若并非因为买卖双方之过失或其他不可抗力因素导致无法缔结合同，亦应将订金予以退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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