| 问题 | 开发商延期交房的法律责任怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能依照预约日期完成房屋交付工作，则购房者有权选择撤销购房合同，并同时向开发商提出违约赔偿请求，具体赔偿内容应当参照合同条款的规定。作为房地产开发公司，应严格遵照合同协定，确保所开发的商品房在达到法定交付标准后如期进行交付，若无法实现约定，房地产开发企业便须承担相应违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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