针对延期交付房屋的情形，应具体问题具体分析并采取相应措施予以解决：若属于常规性延期交付，则购房者可与开发商友好协商，给予适当的延迟处理期，待期限届满后便有权利进行房屋验收；然而，若属异常延期交付状况，购房者有权依法维护自身权益，通过以下途径寻求解决方案：首先，与开发商进行深入沟通协商；其次，向消费者协会进行投诉反映；再次，向房地产管理部门进行申诉；最后，若以上途径均无法解决问题，购房者可向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。