遗留房产纠纷乃是一类常见的民商事纷争类型，其泛指与房屋所有权及土地使用权相关的权益冲突。一旦发生此类纠纷，任何公民皆有权就此通过以下四种正当方式以求得妥善解决：即相互之间的协商、依法进行的仲裁、充分尊重当事人意愿的调解以及最终诉诸法律的诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。