问题 | 父母代付购房定金有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若父母代为签署购房定金合同,满足以下所述具备的法定有效条件时,该合同即被视为合法有效:首先,购房定金合同的各方当事人在签订合同时必须表达出真实、自愿的意愿;其次,作为合同主体的各方当事人需具备相应的民事行为能力;再者,购房定金合同的条款内容不得违反国家现行法律法规以及社会公共道德规范;最后,购房定金合同的格式和形式应符合相关法律规定的要求。此外,还需要满足法定的其他有效条件。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 |
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