| 问题 | 新房延期交房赔偿流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于此问题的决策，需要结合实际情况进行综合考量：（1）若开发商未能按时履行房屋交付义务，那么开发商应承担违约责任，支付相应金额的违约金以作为对受害方的补偿；（2）在双方未就相关事宜达成明确约定的前提下，可参照延期交付使用房屋期间，同区域、相似类型房屋的市场租赁价格标准来确定赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
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