| 问题 | 咸阳投资商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓“返租商铺”，乃指房地产开发商针对市场需求，将一个商业综合体划分为无数小面积产权店铺，并在法律许可范围内销予小业主，同时设立返租契约，约定自物业交割之日起，商厦由开发商统筹打理，期间在既定时间段内向小业主如约支付固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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