问题 | 购房定金付了后还能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,定金规定了不可退回的性质,但是在某些特定情形下,定金确实存在可返还的可能性。通常情况下,这主要涉及到两种可能的退还情况:首先,如果收取定金的一方违反了合约规定,那么他们必须以双倍的金额来偿还先前所收受的定金;其次,双方在协商后,决定取消已签署的合同,此时,收取定金方需将其原本收取之定金悉数归还于对方。所谓定金,是指双方在签订合同时,为保障合同义务的顺利履行,其中一方会提前向另一方支付一定数额的货币作为保证金,或用其他替代品进行抵押的一种承诺。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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