| 问题 | 售后包租的解决方法北京有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于联销商铺是否合法的问题，返租型商铺在法律层面上确实存在一些争议和疑虑。此类商铺通常由开发商将一项庞大的商业项目细分为众多小型产权店铺，并以销售形式转让给众多小业主。在此过程中，开发商还需与这些小业主签署返租协议，承诺在特定期限内，商铺将由开发商统一进行经营管理，并且按照双方约定的时间向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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