在购买房产过程中，如已缴纳定金且已按照约定履行相关手续者，方可依据法律规定要求退还定金。若支付定金的一方严格遵循了有关协议条款，那么该定金应当被视为作价购买相应商品或者予以全额退还。然而，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，则定金可以得到退还。此外，倘若收受定金的一方因自身原因而未能履行合同义务，导致履约失败，那么其所收取的定金将被退还并加倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。