若房地产开发商未能依照与购房者签订的购房协议规定的时间准时交房，您有权向当地的房地产管理机构进行投诉处理。按照既定的法律规定，商品房工程质量需要经过相关部门的工程验收并且获得批准颁发的工程验收合格证书之后，同时获得交付使用证书时，才被允许正式交付给购房者。因此，房屋的实际交付日期应当从获取交付使用证书之日起算。如果购房者对于房屋质量存在疑虑，其有权要求由相关质量检测部门进行检测。若经证实的确是由于开发商方面的原因导致了延期交房，那么应当严格按照双方签署的购房协议中的条款进行执行，以书面文字为准。若以上途径均无法解决问题，您可以向仲裁委员会提出仲裁申请。若仍未得到妥善解决，您最终可能需要通过司法程序来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。