1.强烈建议开发商务必尽快履行交房义务，同时承担因逾期交房所产生的违约责任。对于众多的业主而言，依据合同规定的内容进行维权行动，向法院提起诉讼，迫使开发商立即交房，并且也需对业主因此遭受的实际损失予以补偿，支付逾期交房违约金。2.业主持有解约权利。当卖方由于延迟交付房屋或买方由于延迟支付购房款项而导致在经过催告后的三个月合理期限内仍然未能履行相关义务时，任何一方都可以提出解除合同的申请，这是法律赋予他们的合法权益，除非双方在合同中另有明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。