| 问题 | 开发商如何应对延期交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发商未能按时交付房屋时，我们可采取如下策略进行妥善处理：1、搜集证据：首要步骤是搜集相关证据，包括查阅购房合同中的条款细则以了解是否存在关于交付时间及索赔机制等方面的明确约定。2、团结起来：作为业主，需要与其他同小区的业主共同发声，集体向开发商提出质疑，以此引起其足够的关注并确保顺利获得相应的赔偿。3、申请退房：若购房者符合相关法律法规的规定，则有权申请退房。4、诉诸法律途径：在购房者与开发商无法达成共识的情况下，购房者应携带相关证据向法院提起诉讼，请求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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