| 问题 | 延期交房起诉退房失败怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋交付日期延误导致购房人申请退房并最终败诉，那么他们就需要严格遵循法庭的判令来予以执行。然而，对于这一判决结果仍心存不满的购房者也有权提起上诉。在实际操作过程当中，如果经过合理的催促开发商在三个月内未能完整移交房产，那么购房者便有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因延迟交付而造成的经济损失。倘若经过催促后开发商仍然无法在三个月内如期完成交付工作并且未提供任何合理的解释，那么购房者则有权选择解除合同，所有由此产生的经济损失都将由开发商全权负责。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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