在这种情况下，购房者是具备退房权利的。只要开发商未能按照相关法律法规规定的期限完成房屋交付，且购房者已在合同终止日期之前向其发出了催告函，那么在开发商逾期三个月仍然无法履行交付义务的情况下，业主便有权选择退房。除此之外，在此期间内，开发商还需依据合同约定，向业主退还购房时所支付的房款所产生的活期利息，以及相应的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。