| 问题 | 新房爆顶质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若业主发现新购置房产的屋顶存在明显的裂缝，其有权依据相关法律规定，要求开发商承担相应责任或给予经济补偿。倘若这些裂痕极其严重，以至于影响到房屋的主体结构质量，业主便可进一步通过法律途径，请求解除购房合同并获得全额退款。在处理此类问题时，业主应首先尝试与开发商进行友好协商，以期达成双方都能接受的解决方案。如若协商无果，业主亦可选择直接向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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