问题 | 延期交房半年应该怎么赔 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
有关房屋交付延迟赔偿问题的相关规范具体阐述如下:在每宗延迟交付日自始至终,买方应依照交易总价值的千分之五向卖方收取违约金。然而,此类准则并不具备绝对性;倘若买卖双方经过精心协商勾勒出了赔偿标准,那么便无需严格遵循上述提及的千分之五准则;另一方面,如果经过仔细审查核实后发现,违约金的数额超出实际损失过多,可以通过合法而正常的法律程序对其作出适当的调整或者削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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