通常情况下，根据合约中明确规定的违约金标准进行裁定。合同双方应尊重彼此意愿，进行友好协商以确立购房合同中的违约金条款。然而，在拟定该项条款时，违约金数额须符合合理原则，不宜设定过高。若购房合同违约金超过了违约行为所带来之实际损失的百分之三十，则在对方当事人提出请求后，法院有权酌情调整违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。