首先，我们强烈建议买卖双方能够本着互谅互让、和谐共处的原则，通过友好的沟通与交流来化解分歧、解决争议。在这个过程中，双方都应该具备敏锐的洞察力，善于识别潜在的风险，以提高问题解决的效率和便捷程度，同时也要尽量避免对最终的执行效果造成不良影响。其次，如果经过友好协商仍然无法达成共识，那么买受人和出售人可以考虑采取法律手段来解决问题，例如向当地法院提起定金返还纠纷诉讼等方式。更为详细地说，如果因为买受人方面的原因导致其无法按照约定继续购入相关房产，那么对于那些没有履行约定义务的买受人而言，他们将失去要求返还定金的权利；然而，如果是由于出售方的违约行为导致房屋出售未能如期完成，作为收取定金的卖方就必须承担起相应的责任，并且需要将双倍定金退还给买方。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。