交付房子最后一笔款项的事宜通常需要依据实际情况来进行决定。首先，对于已经缴纳了购房定金的消费者来说，他们需要在七日之内完成首付款或尾款的收取，并尽快与房地产销售商联系办理相关贷款手续。倘若遇到特殊情况无法及时支付的，亦可与销售处进行沟通协商解决。其次，对于那些选择购买期房或二手房的消费者而言，房屋的尾款必须严格依照购房合同中所列明的最晚支付期限进行支付，以防止出现违约行为。通常情况下，在签署购房合同时便已提前协商确定好了房款总额以及支付途径，包括首付款及尾款的支付时间。因此，关于二手房尾款的最迟支付时间应该参照购房合同中的约定条款执行即可。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。