| 问题 | 济南交房延期业主赔违约金怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产的违约金事宜，通常情况下其金额不得超过主合约定金的百分之二十。然而若因违约行为导致的损失程度较重，则违约金的比例也可相应提高，以至达成主合同标的总额的百分之三十为上限。自合同期限发生延长期限起，买家即可向供应商提出支付索偿的请求。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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