购房合同共有三种形式：纸质版合同、网络版签约合同以及半网络版签约合同；其次，若是选择按揭方式购买房屋，则需签订五份合同，其中一份供消费者自行保留，另一份由相关机构用于档案管理，第三份递交至房地产管理局进行备案，第四份则需要上交到银行作为档案保存，至于最后一份，则会在缴纳契税环节中进行文件留存。关于全款支付和分期付款的消费者，其所需签订的合同数量相对较少，仅为四份，同样包括一份消费者自行保留，一份由公司进行档案管理，第三份递交至房地产管理局进行备案，而最后一份则会在缴纳契税环节中进行文件留存。在约定的时间和地点，购房者应准备齐全所有必要的证明材料，并与开发商或代理商正式签署购房合同。

《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。