签署预售合同需特别关注以下几点重要事宜：首先，务必核实开发商是否已经完整获取了“五证”相关证件；其次，应全面了解预售房屋的面积、市场售价以及可供选择的套数等具体信息；再者，核实所购房产的实际状况是否符合预售合同中所作之承诺；最后，建议充分考虑合同履行过程中可能出现的各种问题及可能产生的法律后果，明确双方各自承担的违约责任，并清楚了解在纠纷发生时的救济途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。