问题 | 开发商违约把房子卖给别人犯法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
该事件涉及到合同违约的问题,必须采取法律手段寻求解决方案。违约责任理论是指出事人由于未能履行合同义务或履行合同义务过程中违背了合同约定而需承担的民事责任制度。违约责任作为合同责任的一个重要组成部分,有着别于无效合同所产生的法律效果,违约责任的成立是以有效的合同存在为前提条件的。与此同时,违约责任也有别于侵权责任,它可以通过当事人在签订合同时预先设定;并且,违约责任属于一种财产性质的责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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