问题 | 开发商违约金网签后果是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若网签合同时发生违约行为,将依据以下几种情况进行相应的赔偿措施:(1)对于合同中已明确规定了违约责任条款的当事人而言,应按照约定内容执行赔偿责任,例如,支付相应的违约金或者参照定金罚则的相关规定;(2)若双方当事人均未对违约责任作出具体约定的,则依照法律法规所赋予的权利义务进行赔偿处理,通常情况下,以实际造成的直接经济损失为依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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