在购买房产过程中，购房者与开发商之间关于缴纳定金的比例事宜可依双方当事人协商决定，但这一比例最高不应超过房产最终成交价格的百分之二十。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人可以就一方向另一方支付定金以作为债权担保进行明确约定。在此情况下，定金合同将自实际交付定金之日起正式生效。而定金的具体金额则应由当事人自行商定；然而，值得注意的是，该金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，均可视作对原定金金额的变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。