| 问题 | 假离婚买房是民事纠纷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋时，如果选择进行虚假离婚，在法律层面上是无需承担任何法律责任的。这主要是由于我们的法律体系并未对于夫妻间真正意义上的离婚与虚假离婚作出明确的区隔和界定。当夫妻双方自愿选择通过办理相关的离婚登记手续或是通过向人民法院提出离婚诉讼并经审理后被判定准许离婚的情况下，夫妻间的婚姻关系将会在取得离婚证或相应判决宣告生效后得到正式解除。在此过程中，夫妻中的任意一方所获取到的房地产项目，均可视为个人所有财产。而另一方无论是否认为当初的离婚协议或离婚判决存在虚伪因素，都无法对此套房产的性质重新作为争议发起挑战，否认其作为夫妻个人财产的属性。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条 当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。 |
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