在面临开发商未按照约定履行合同时，您可以采取两种方式进行合同解除：首先是通过双方协商达成共识来解除该合同；其次如果开发商违反了合同中规定的义务并符合法定解除条件的，您有权利要求相关部门依法解除该合同。值得注意的是，无论是通过双方协商还是法律途径来解除合同，都需要保证程序合理合法，以免给自身带来不必要的权益损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。