若开发商违反了与买受人之间签署的买卖合同，则违约方应依法承担相应的法律责任。在这种情况下，双方在合同中约定的违约金及赔偿方式具有重要意义。如合同有明确规定，则双方均需按照此约定支付违约金。然而，当约定的违约金低于违约行为所造成的实际经济损失时，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行适当的调节和增加。反之，如约定的违约金超过了实际经济损失太多，同样也可通过当事人提出的申请对其进行调整甚至减少。在双方并未事先约定违约金这一补偿条件的情况下，违约方可依据违约行为对其造成的实际经济损失承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。