问题 | 开封返租金商铺怎么交 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及商铺反转租赁业务的双方,都需依照相关法律法规缴纳税款。具体来说,这项纳税义务应遵循合同中的租赁条例以及相关财会规定合理进行税务申报。其具体步骤如下:首先,必须包含在租赁过程中所缴纳的所有税费;其次,扣除了向出租方支付的租金款项之后;最后,对于经营所需的设施设备及维护所产生的实际花销,也都需计入税务申报范畴之内。
法律依据:
《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》第三条
《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费; (二)向出租方支付的租金; (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; (四)税法规定的费用扣除标准。 |
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