若开发商未能按约定时间交付房屋，则根据双方签订的购房合同，业主有权提出要求开发商履行违约责任；倘若因开发商方面原因诱发了推迟交房，业主可至电发函催告开发商，并且在收到催告通知后的三个月内，开发商仍未交付房屋，那么在此情况下，业主便可选择依法解除合同，同时并向开发商索求赔偿金以补偿经济上的损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款的规定，凡出现出卖人逾期交付房屋或买受人逾期支付购房款项等情形，经过合法催告程序且在三个月的合理期限内仍未得到履约的情况下，如任何一方当事方向法院提起诉讼主张解除合同，应被予以认可和支持，除非双方当事人另有特别约定的除外。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。