若开发商未能按照在合同中与购房者所约定日期交付房屋，且在购房者催促后，开发商未在三个月之内按期履行义务的情况下，依据现行相关法律法规及司法解释的规定，购房者享有向开发商提出退还房屋以及索取定金或者支付房款利息的权利。当房屋质量不符合标准，对正常居住产生了显著影响时，根据最新的司法解释解读，购房者不仅可行使退房权，同时还可以向开发商主张损害赔偿。此外，如有证据表明房屋主体结构存在质量问题，购房者亦可依照相关法律法规，选择委托具备资质的工程质量检测机构进行重新检验认定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。