若购房者欲终止其房屋购买交易，可依法向出售方提出退房请求；购房者可在提前与出售方达成共识并签署相关协议的前提下解除这份合约；或在符合合同条款所载及法律规定的情形出现之时，立即递交书面的退房通知书至出售方，待该通知正式送达到出售方之时，即可自动终止双方之间的房屋买卖合同关系，从而完成整个退房流程。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。