问题 | 买卖房子的纠纷法院怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房合同纠纷的解决途径上,主要包括四个重要方面:协商、调解、仲裁和诉讼。首先,协商是极为理想化的解决方式。通过确立一份友好的基础并通过互利互惠的谈判以解决所有纷争,此种方式无疑是最为优秀的。其次,若合同当事人无法达成共识,那么便可寻求有关机构的调解。例如,涉及到一方或者多方为国营企业时,他们可以请求上级主管部门进行协调解决。同时,上属机关需要在公正和平等的原则下分辨是非,以实现公平正义地进行调解,避免造成行政干涉。此外,相关当事人还可以请求诸如合同管理部门、仲裁庭等机构进行调解。再次,倘若合同各方协商无果,且并不愿意接受调解,此时他们可依据合同中所约定之仲裁条款或双方在纠纷产生后所形成的仲裁协议向相应仲裁机构提出仲裁申请。最后,若双方在合同中未曾加入任何仲裁条款,且事后亦未能达成赔偿协议,则合同当事方可选择将合同纠纷诉诸法庭,依法寻求法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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