就购房合同争议的处理途径而言，主要涵盖了以下四大方面：即协商、调解、仲裁和诉讼程序。首先，协商：此为合同各方在保持良好关系的原则下，共同协商化解争端的策略，无疑是解决这类问题最理想的方法之一。其次，调解：如果合同当事人无法通过友好协商达成共识的话，便有权请求相关机构调解，比如若其中一方或者双方向属于国有企业，则可以要求其上级部门进行调解。在此过程中，上级部门应该保持公正的态度，分辨是非对错进行调解，同时避免过度的行政干预。当事人同样也可以选择合同管理机构、仲裁机构乃至法院等权威机构来协助进行调解工作。再次，仲裁：倘若合同当事各方始终未能达成满意的协商结果，而且又不愿意接受调解的话，那么他们就可以依据合同中所约定的仲裁条款或者是在争议产生之后所达成的仲裁协议，向预定的仲裁机构递交仲裁申请书。最后，诉讼：在合同中并未明确设立仲裁条款，或者在争议发生以后尚未形成有效仲裁协议的情况下，合同签约各方有权将该合同纠纷提交至法院，以便寻求司法手段加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。