针对买卖房屋合同纠纷问题，现提供如下四种解决途径：分别为协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：合同当事人基于良好合作关系，在友好沟通的氛围下，通过相互协商达成共识以处理纠纷事宜，此乃上佳之选。2、调解：若双方当事人未能就争议问题达成一致意见，可以请求相关机构进行调解。譬如，若其中一方或共同属于国有企业，则可向上属主管部门提出调解请求。有关上级单位须在公正无偏的基础上，依据事实情况做出调解，不可实施行政干涉行为。此外，争议人亦可要求合同管理机构、仲裁委员会、法院等部门进行调解尝试。3、仲裁：由于合同当事人在协商与调解过程中均未取得满意结果，不愿意接受调解的话，此时可以依据双方当事人所签订合同中所载有的仲裁条款或是在争议事件发生后自愿达成的仲裁协议，向相关仲裁机构递交仲裁申请以求解。4、诉讼：若合同中并未约定仲裁条款以及事后无法达成仲裁协议，此时合同当事人有权向相关法院提起诉讼，借此寻求法律解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。