处理购房合同纠纷的主要方法包括：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，我们需要注意的是协商：当合同各方均本着友好合作的原则，通过共同努力来解决纷争，无疑这是最理想也是最合适的手段；其次，若各方无法实现协商一致，合同当事人便可以选择寻求相关机构的调解，比如，若契约中有一方或者双方属于国有企业的情形，他们有权请求上级机关对其进行调解。上级机关会以公正、公平的态度去辨明是非并展开调解工作，同时，他们不会介入行政干预，更尊重合同各方的意愿。此外，合同当事人还有权寻求合同管理部门、仲裁委员会以及法院等权威机构的调解帮助；接下来，若合同匹夫未能通过协商达成共识，且其不愿意接受调解机构的协调，那么他们可以按照合同中约定的仲裁条款或纠纷发生后双方所达成的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若合同中根本未设定仲裁条款，或者就此问题事后并无达成任何仲裁协议，那么合同当事人有权将该合同纠纷诉诸于法院，请求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。