问题 | 买房没有网签怎么退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于全额付清房屋款项且已完成网络签约事宜,据相关法律条文显示,这意味着购房合同业已签署完毕,即实际上具有了法律效力,也等同于合同已经开始生效。因此,在此种情况之下,是不被允许提出退房申请的。若您仍然坚持要撤销购买合同,则必须征得开发商方面的明确同意,并且还需作为买受人负担起相对应的违约责任,补偿为维护合约履行而实际产生的经济损失。在没有充分理由的情形下提出退房请求,实际上构成了违约行为,必将承担对应的违约责任。然而,若能提供充分证据表明开发商存在诸如法律所允许之解除合同的严重违法违规行为,方能有权寻求退房解决方案,并在这种特殊情况下解除购房协议无需承担任何违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。