关于房地产买卖合同争议的处理方式，一般来说，我们拥有四大主要途径：协商、调解、仲裁及诉讼。首先是协商阶段，合同各方在友善且尊重的氛围下，通过积极交流来解决争端，这种方法被认为是最理想也是最好的选择。其次，当无法通过协商达成共识时，合同方可以请求相关组织进行调解，比如其中一方或者双方为国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解请求。在上一级的单位只需在平等的立场上对事实真相进行辨别与调和，不能进行任何形式的行政干涉。房屋交易合同的当事人同样可以选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等方面申请调解。再者是仲裁环节，若合同各方经过努力仍然未能就争议达成共识，同时又并不愿意接受调解，那么就可以依照合同中的约定仲裁条款或在此次纠纷发生之后共同签署的仲裁协议向相关仲裁单位求助。最后一步便是诉讼，如果在签订合同时并未增加仲裁条款，事后也未能形成一致的仲裁协议，合同当事人便可以依据法律将该合同纠纷提交至当地法院，等待公正的司法判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。