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问题 买房付首付后能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产支付了首次付款之后,若产生了不再继续购置的想法并希望取消购房事宜,虽然这种情况无法完全被允许。这是由于房地产买卖契约是具备严谨法律效力的合同,不能轻易地进行撤销或解除。然而,如若能够通过友好协商的方式,使对方愿意达成协议解除该项交易条款,那么在这种情况下,买方也需要承担相应的违约责任,以补偿卖方因交易取消而导致的经济损失。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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更新时间:2025/4/15 11:33:59